يريد BotBuilt خفض تكلفة بناء المنازل باستخدام الروبوتات

لم تعد المنازل أرخص – أو أصبحت بالضرورة أكثر سهولة في التأمين.

هذا العام، قفز متوسط ​​دخل الأسرة لمشتري المنازل إلى 107.000 دولار من 88.000 دولار في العام الماضي، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. في الوقت نفسه، وصل حجم المنازل المعروضة للبيع في الولايات المتحدة إلى مستوى قياسي منخفض – ولا يظهر أي علامة على التعافي.

والآن قد يزعم المرء أن ارتفاع الأسعار وتناقص المعروض من المساكن يمثلان اتجاهات إيجابية في واقع الأمر، لأنها قد تدفع الأسر نحو بدائل أكثر استدامة وصديقة للبيئة. تشير الدراسات إلى أن الضواحي التي تضم أسرة واحدة تساهم بشكل كبير في انبعاثات غازات الدفيئة بينما لا تشجع الإسكان الجديد بأسعار معقولة.

لكن الشركات الناشئة مثل BotBuilt تؤكد أن مشتري المنازل المحتملين يمكنهم الحصول على كعكتهم وتناولها أيضًا، من خلال تبني التكنولوجيا لخفض تكلفة بناء المنازل – والتخفيف من الآثار السلبية.

BotBuilt هي من بنات أفكار برنت واداس وكولين ديفاين ومهندس الروبوتات باريت أميس. وتهدف الشركة، التي تأسست عام 2020، إلى إنشاء نظام آلي يمكنه استيعاب خطة البناء وترجمة تلك الخطة إلى سلسلة من أوامر الآلة وإرسال تلك الأوامر إلى النظام المذكور.

ما الذي ألهم المؤسسين المشاركين لمعالجة بناء المنازل؟ تجربة شخصية، وفقا لأميس. عندما كان أميس طالب دراسات عليا في جامعة ديوك، اشترى أميس وزوجته قطعة علوية مثبتة بالقرب من حرم الكلية وقاموا بتجنيد الأصدقاء والعائلة للمساعدة في تجديد المنزل. طوال فترة إعادة التصميم، يقول أميس إنه تعلم الكثير عن تحديات وأنماط البناء.

وقال أميس لـ TechCrunch في مقابلة عبر البريد الإلكتروني: “تواجه صناعة الإسكان نقصًا كبيرًا في المساكن، ويعلم عمال البناء أن عليهم الاستمرار في بناء أكبر عدد ممكن من المنازل لتعويض سنوات من نقص البناء”. “بسبب الزيادة في أسعار الفائدة، لا يرغب الكثير من الناس في مغادرة منازلهم الحالية وأسعار الفائدة المرتبطة بها، مما يزيد من الطلب على المساكن الجديدة”.

الآن، لا يقوم نظام BotBuilt المتصور ببناء المنازل من الصفر. إنه يركز بدلاً من ذلك على جزء محدد من “تدفق” بناء المنزل: بناء الإطارات.

تقوم روبوتات BotBuilt بتجميع ألواح الجدران ودعامات الأرضية ودعامات السقف، وهي العديد من مكونات الإطارات الرئيسية للمنازل. يقول أميس إن نظام الشركة، الذي تكلف ظاهريًا أقل من دولار واحد في الساعة، يمكن إعادة برمجته لبناء تصميمات مختلفة تمامًا لإطارات المنازل بسرعة نسبية.

وقال أميس: “إن مرونة أنظمتنا الآلية هي ميزتنا الكبيرة”. “لقد اعتمدت المحاولات السابقة لاستخدام الروبوتات للابتكار في مجال البناء إلى حد كبير على الأتمتة الصلبة، مما يعني أن الروبوتات مبرمجة للقيام بنفس المهمة مرارا وتكرارا. يعمل هذا النهج بشكل جيد في المهام المتكررة مثل بناء السيارات، ولكنه غير مناسب لصناعة البناء والتشييد، حيث توجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من التصاميم.

ومن خلال أتمتة خطوة التأطير، فإن نظرية أميس هي أنه يمكن تسريع وتيرة بناء المنازل بشكل كبير مع تقليل التكاليف.

عادة، يتكلف تأطير المنزل ما بين 7 إلى 16 دولارًا للقدم المربع، بما في ذلك تكاليف العمالة من 4 إلى 10 دولارات. يستغرق التأطير حوالي شهر في أفضل السيناريوهات، ولكن عوامل مثل سوء الأحوال الجوية يمكن أن تؤخر الأمور – كما هو الحال مع نقص العمالة. وفقًا للرابطة الوطنية لبناة المنازل، أفاد أكثر من 55% من بناة المنازل لأسرة واحدة عن نقص في العمالة الماهرة في مهن بناء المنازل، بما في ذلك صانعو المنازل، في عام 2021.

يوفر BotBuilt في المقام الأول الخدمات لبناة المنازل. وهي لا تبيع نظام بناء الإطارات نفسه، بل تدير مصانع مجهزة بالروبوتات لإنتاج الإطارات لعملاء بناء المنازل.

وقال أميس: “إن توقيت التأطير يؤثر على كل التجارة الأخرى المشاركة في عملية البناء ويمكن أن يؤدي إلى فشل ميزانية المطور أو فشلها”. “الغالبية العظمى من… مكونات الإطارات يتم بناؤها بواسطة أشخاص يستخدمون طرقًا يدوية… يعمل BotBuilt على تمكين البناة من خلال مساعدتهم على زيادة حجم أعمالهم و هامش من خلال الاستفادة من العمالة الروبوتية الوفيرة وعالية الجودة وبأسعار معقولة.

تعترف أميس بأن BotBuilt لديها منافسين في مجال بناء المنازل الروبوتية مثل راندك, وينمان وبيت التصميم. وتشمل الشركات الأخرى Diamond Age وMighty Homes، وكلاهما أنشأ أنظمة يمكنها طباعة وتجميع المكونات مثل التصميمات الداخلية للمنزل وهياكل السقف.

بدأت BotBuilt بداية لطيفة، حيث تم بناء تسعة منازل فقط حتى الآن وتتراوح الإيرادات حول 75000 دولار. لكن أميس يزعم أن الوتيرة ستزداد في عام 2024؛ ويقول إن الخطة تتمثل في البدء في شحن الجمالونات التي تم بناؤها بواسطة الروبوتات الخاصة بها مع توسيع نطاق العمليات العامة لشركة BotBuilt.

يقول أميس: “تعمل مصانع ألواح الجدران والجمالونات اليدوية بهوامش إجمالية تتراوح بين 30 و40%، لذا فإن مستوى الأتمتة لدينا سيسمح لنا بأن نكون أعلى بكثير من ذلك مع الاستمرار في تحقيق وفورات كبيرة في التكاليف لشركات البناء”. (ويقدر أن BotBuilt يحقق إيرادات تصل إلى 15000 دولار تقريبًا لكل منزل يتم بناؤه من ألواح الجدران.) مصنعين.”

للمساعدة في توسيع نطاق الشركة، قامت BotBuilt بجمع 12.4 مليون دولار في جولة تمويل أولية بقيادة Shadow Ventures. يقول أميس إن جزءًا من الشريحة، التي تقدر قيمة BotBuilt بمبلغ 34 مليون دولار أمريكي، سيتم تخصيصه لتنمية فريق الشركة الذي يقع مقره في دورهام، شمال كالريونيا، من 13 شخصًا إلى حوالي 20 شخصًا.